服務範圍
大廈經理人將會依據大廈住戶需要,為貴大廈制定一份適當的管理、保養及維修計劃。
甲. 行政、文書及公共關係
1. 經理人將依據管理合約及委託人之指示執行大廈之管工作。
2. 處理及回答大廈內各住戶提出之投訴或詢問。
3. 所有保安人員均由公司提供專業訓練及詳細之工作指令。
4. 通知各住戶有關應注意之特別事項,例如:暫停供電,供水系
統故障等。
5. 代表住戶與政府部門聯繫,交涉有關大廈之管理事宜。
6. 審核有關日常管理工作之投標書或合約,並監察其執行。
7. 每月向立案法團提交收支結算表,以便核對開支。
8. 每年委聘會計師審核管理帳目。
9. 每年準備下年度之財政預算。
10. 代委聘律師處理有關大廈之法律糾紛
11. 代購買駐廈員工之勞工保險,及代購買公用地方及設施之水火險與第三責任保險
12. 制訂大廈住戶守則。
13. 執行日常管理上所需之工作。
乙. 後勤服務
大廈之日常管理工作除由駐廈員工執行外,本公司辦事處的機電工程及土木工程人員,於必要時為大廈有關機電發生特發問題時提供支援。
為了與大廈能夠有緊密的聯絡,本公司將定期與大廈立案法團開會研究管理上所遇到之問題。