服務範圍

 
大廈經理人將會依據大廈住戶需要,為貴大廈制定一份適當的管理、保養及維修計劃。

 

. 行政、文書及公共關係

 

1.        經理人將依據管理合約及委託人之指示執行大廈之管工作。

2.        處理及回答大廈內各住戶提出之投訴或詢問。

3.        所有保安人員均由公司提供專業訓練及詳細之工作指令。

4.        通知各住戶有關應注意之特別事項,例如:暫停供電,供水系   

統故障等。

5.        代表住戶與政府部門聯繫,交涉有關大廈之管理事宜。

6.        審核有關日常管理工作之投標書或合約,並監察其執行。

7.        每月向立案法團提交收支結算表,以便核對開支。

8.        每年委聘會計師審核管理帳目。

9.                   每年準備下年度之財政預算。

10.               代委聘律師處理有關大廈之法律糾紛

11.               代購買駐廈員工之勞工保險,及代購買公用地方及設施之水火險與第三責任    責任保險。保險

12.               制訂大廈住戶守則。

13.               執行日常管理上所需之工作。

 

. 後勤服務

 

大廈之日常管理工作除由駐廈員工執行外,本公司辦事處的機電工程及土木工程人員,於必要時為大廈有關機電發生特發問題時提供支援。

 

為了與大廈能夠有緊密的聯絡,本公司將定期與大廈立案法團開會研究管理上所遇到之問題。